INVIERNO 1100x100

El 35% de los inquilinos de Neuquén tiene problemas para pagar

Así surge del monitor de Alquileres, que puso en marcha el Gobierno neuquino. Las mujeres son las que más alquilan en la provincia

09/11/2024Neuquén NoticiasNeuquén Noticias
sfp-casas-alquiler-2jpg

A los inquilinos de la provincia les resulta cada vez más dificil sostener el pago de lo que se pide por las propiedades.
 
Según datos que se desprenden del Monitor de Alquileres, una iniciativa que lanzó el Ministerio de Gobierno, el 35 por ciento de los inquilinos en Neuquén tienen problemas para pagar, mientras que un 55% de los consultados prevé tener este inconveniente en los próximos meses.

Otro de los datos relevantes que surgió de este estudio es que un alquiler de 500 mil pesos representa el 35% promedio de los ingresos de las familias inquilinas, donde las mujeres lideran el sector con un 60% de los casos.

El Monitor de Alquileres lanzó una guía para brindar información clave y recomendaciones útiles, que oriente a los inquilinos sobre sus derechos, obligaciones y las opciones disponibles al arrendar una propiedad.
Para brindar más detalles se realizó una presentación en el Auditorio de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional del Comahue (UNCo).

Asistieron a la charla varios interesados en el tema y funcionarios provinciales. Entre ellos, el director provincial de Protección al Consumidor, Pablo Tomasini, quien recordó que a partir de marzo se comenzó a conformar el Monitor de Alquileres y la guía con el aporte del sector público y privado. “Es una gran herramienta para los ciudadanos”, opinó.

encuesta-provincial-inquilinos-monitor-alquileres

Tomasini asoció el mayor número de inquilinos a un fenómeno vinculado al crecimiento poblacional que experimenta Neuquén como atractivo para personas de todo el país e incluso de otros países. Consideró que “es necesario exponer la problemática, ante la falta de regulaciones, en donde el mercado debería actuar en conjunto con los actores públicos y viceversa”.

Problemas y recomendaciones

“El diagnóstico de este problema según el lugar o regiones de la provincia es distinto y lo que vemos, desde lo que arroja el Monitor de Alquileres, es (la necesidad de) implementar políticas públicas en donde se incentive el alquiler en diversas estructuras”, indicó.

Ante este panorama se avanzó en el Monitor de Alquileres y se puso a disposición la guía para ayudar a los inquilinos neuquinos a tomar decisiones informadas, promoviendo un mercado de alquileres transparente y justo.

Durante la presentación se planteó, por ejemplo, que es fundamental inspeccionar la propiedad antes de firmar el contrato, documentando cualquier desperfecto y notificando formalmente al propietario o corredor. También se sugirió solicitar un plazo para evaluar el estado de los servicios e instalaciones. En caso de necesitar un seguro de caución, la guía ofrece opciones para adquirirlo en cuotas y 100% online.

Además del equipo técnico del ministerio de Gobierno, participan del Monitor de Alquileres representantes de la Cámara de Propietarios de Inmuebles para Alquilar de Neuquén, Colegio de Martilleros y Corredores de Neuquén, Colegio de Arquitectos de Neuquén, Inquilinos Agrupados Neuquén, Encargados de Edificios, Federación Universitaria del Comahue (FUC) y CONICET.

La guía estará disponible en línea a partir de la próxima semana, para facilitar su consulta por parte de todos los interesados que no pudieron acudir a la presentación en Neuquén.

Costos por las nubes

Mudarse a un nuevo alquiler en Neuquén es cada vez más desafiante al bolsillo, incluso en este noviembre, cuando el índice de actualización anual, bajo la vieja Ley de Alquileres, tuvo un leve descenso: pasó de 238% en octubre a 227.3%.

Sin embargo, de los contratos nuevos, los precios se mantienen elevados debido a la escasa oferta y la alta demanda, impulsadas por el crecimiento de la ciudad, y la llegada de nuevas familias atraídas por el boom de Vaca Muerta.

De acuerdo con Zonaprop, el costo de alquilar en Neuquén ha escalado significativamente en 2024. Actualmente, el valor promedio para un departamento de un dormitorio ronda los 510 mil pesos mensuales. Pero también, de acuerdo a la zona y las prestaciones (la cantidad de pisos del edificio o si tiene una pileta o cochera) el valor de una propiedad de similares características en cuanto a metros cuadrados puede costar entre 800 mil y 1,2 millones de pesos.

Lo más visto
mapuche

Petróleo y gas para el mundo, daño ambiental acumulado para Neuquén

Por Martín Robledo (*)
DE NUESTRA REDACCIÓN23/08/2025

La Angostura, concesión no convencional superpuesta al histórico yacimiento de Loma La Lata, fue otorgada a YPF pese a décadas de contaminación sin saneamiento, agua subterránea con hidrocarburos, pozos y ductos sin ser abandonados, inyección de agua sin previo tratamiento, dádivas en reemplazo de indemnización por servidumbre y decenas de expedientes ambientales administrativos irresueltos. Todo ello en abierta contradicción con la Ley 3401 de consulta previa a la Comunidad Mapuche Kaxipayiñ, que desde 2002 mantiene un juicio por daños en la justicia federal.

Bypass vial Añelo 4

Avanza por encima de lo previsto la obra del bypass de Añelo

NeuquenNews
ENERGÍA25/08/2025

El bypass vial que se ejecuta en Añelo, destinado a desviar el tránsito pesado de la travesía urbana, muestra un progreso alentador: alcanza ya el 64 por ciento de avance, superando lo estipulado por la curva de inversión. Se trata de una de las obras priorizadas por el gobierno provincial para optimizar la circulación en torno a Vaca Muerta.

Horóscopo Chino

Horóscopo Chino – Lunes 25 de agosto de 2025

NeuquenNews
HORÓSCOPO CHINO25/08/2025

Este lunes abre la semana con una energía de reorganización y decisiones prácticas. Es un día para enfocarse en lo concreto: ordenar, planificar y dar los primeros pasos hacia nuevas metas. Algunos signos sentirán un impulso fuerte para iniciar, mientras que otros deberán priorizar la calma y la estrategia.

joven-manos-tijeras

Hoy se celebra el Día del Peluquero

Neuquén Noticias
ACTUALIDAD25/08/2025

En Argentina y en el mundo, todos los 25 de agosto se celebra el Día del Peluquero. Conocé por qué se celebra esta fecha, cómo surgió y cuál es su significado