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Antonio Mellado: por qué la oportunidad de invertir en Neuquén es ahora

El referente de Mellado–Durán, Soluciones Inmobiliarias, describe un mercado con consultas industriales 50% abajo por la incertidumbre, advierte sobre los cuellos de botella en infraestructura energética y sostiene que Vaca Muerta ya es “tema de Estado”: recomienda llegar antes de la próxima ventana de reactivación para capturar mejores precios y negocios.

REGIONALES26/09/2025NeuquenNewsNeuquenNews

Antonio MelladoMellado - Durán Soluciones Inmobiliarias

El referente inmobiliario advierte que la incertidumbre frenó 50% las consultas industriales, que el crédito hipotecario se retrajo y que el verdadero cuello de botella es la infraestructura. Aun así, sostiene que Vaca Muerta quedó instalada como política de Estado y que “el momento de entrar es antes de que arranque el nuevo ciclo”.

Mellado describe una economía “de electrocardiograma”, donde la resiliencia empresaria convive con frenos concretos: bancos que retraen hipotecarios, cautela inversora y un mercado industrial que, en su cartera, consultó la mitad que un mes atrás. En su mirada, el problema de fondo no es el recurso —“gas y petróleo hay”— sino la capacidad para evacuar producción y el rezago de obras troncales.

Por eso, su recomendación a quienes miran la región es clara: venir ahora, antes de que el nuevo ciclo se traduzca en precios y disponibilidad más exigentes. También subraya que, a diferencia de otras coyunturas, Vaca Muerta trasciende banderías y funciona como ancla de expectativas a mediano plazo.

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