Proponen usar el fondo anticíclico de Neuquén para subsidiar créditos hipotecarios y combatir la crisis habitacional

En un contexto de creciente dificultad para acceder a la vivienda propia, los diputados de Unión por la Patria, Darío Martínez y Darío Peralta, presentaron un proyecto de ley en la Legislatura de Neuquén que apunta a utilizar recursos del Fondo de Estabilización y Desarrollo del Neuquén (FEDeN) para subsidiar créditos hipotecarios y atender la crisis habitacional que atraviesa la provincia.

La iniciativa propone crear un Fondo para el Subsidio de Tasas de Interés de Préstamos Hipotecarios financiado íntegramente con los recursos acumulados en el FEDeN, el fondo anticíclico de la provincia, que al 31 de marzo de 2025 contaba con una cartera de $2.574 millones y USD 44,3 millones.

“Queremos transformar los préstamos hipotecarios que actualmente son inaccesibles en opciones viables para familias trabajadoras de ingresos medios y medios-bajos de Neuquén”, afirmó Darío Martínez, presidente del bloque peronista. “El acceso a la vivienda es un derecho fundamental de todos los neuquinos reconocido en la Constitución Provincial y debemos hacerlo realidad”.

El proyecto establece que los recursos se destinarán exclusivamente a subsidiar el 100% de las tasas de interés y el ajuste por UVA de los créditos hipotecarios. Los préstamos alcanzados por este beneficio deberán destinarse a viviendas únicas, familiares y permanentes, con una superficie de entre 60 y 100 metros cuadrados, ya sea construidas de forma individual o mediante sistemas asociativos, mutuales o cooperativos.

Por su parte, Darío Peralta señaló que “Neuquén tiene una deuda social con una crisis habitacional de gran magnitud, y esta ley busca ser una solución a esa situación que afecta a miles de personas en la provincia de Vaca Muerta”.

Además del componente habitacional, el proyecto busca generar un impacto positivo en la economía provincial. “No solo queremos que más familias accedan a la casa propia, sino generar un efecto dinamizador en el sector de la construcción, impulsando la creación de empleo y la actividad económica en toda la provincia”, añadió Peralta.

El Ministerio de Economía, Producción e Industria —o el organismo que lo reemplace— será el encargado de implementar el fondo y de celebrar convenios con entidades bancarias, tanto públicas como privadas, para efectivizar los subsidios.

La propuesta legislativa pone en debate el uso del FEDeN, originalmente concebido como una herramienta de ahorro anticíclica para estabilizar las finanzas provinciales. En este caso, los legisladores peronistas argumentan que el acceso a la vivienda y el impulso al empleo constituyen prioridades estratégicas que justifican su utilización.