Como acceder a los créditos Hipotecarios del BPN Para Viviendas, a que zonas beneficia

Casi mil familias neuquinas salieron beneficiadas tras el sorteo con los inscriptos a la nueva línea de créditos hipotecarios que lanzó el Banco Provincia de Neuquén (BPN), por lo que están más cerca de acceder a la casa propia. Los beneficiarios se distribuyen entre las siete regiones de la provincia.

El sorteo fue respaldado por el Instituto de Juegos de Azar de Neuquén (IJAN) y certificado por la facultad de Informática de la Universidad Nacional del Comahue (UNCo) y se realizó con el objetivo determinar el orden de los solicitantes para iniciar el trámite y presentar la documentación correspondiente en su sucursal.

La línea para el hogar se lanzó el 27 de mayo de este año por un monto total de 25 mil millones de pesos y tuvo una gran demanda en toda la provincia. Los préstamos están destinados a la compra de una vivienda, reforma y/o construcción y el importe máximo que se otorgará será hasta 100 millones de pesos con un plazo de 20 años, siempre dependiendo de los ingresos de cada solicitante.

Con las solicitudes recibidas y precalificadas, se sortearon 983 créditos que beneficiarán a interesados de las regiones: Limay Medio, Comarca Petrolera, Confluencia, Centro Oeste, Norte, Sur y Vaca Muerta.

También en ese momento se lanzó el préstamo para ampliación, refacción y terminación de vivienda. Con un plazo de hasta 72 meses y un monto máximo de hasta 15 millones de pesos, se llevan otorgados 147 préstamos que representan el 58% del cupo disponible. Esta línea de préstamos sigue vigente en la actualidad.

Créditos para viviendas del BPN: detalle de los montos

Los préstamos hipotecarios están destinados a viviendas únicas y de ocupación permanente, tanto para la compra como para la construcción. En este último caso, la obra deberá desarrollarse en terreno propio y libre de ocupación. El plazo para la amortización será de 20 años y se podrá financiar hasta un 80% en el caso de adquisición y compra y un 100% para la construcción. La solicitud para acceder a las diferentes líneas crediticias se hace a través del sitio web.

La primera de las líneas de créditos hipotecarios es de hasta 50 millones de pesos. Para acceder a ese monto, se debe contar con ingresos por 890 mil pesos y se abonará una cuota inicial de 300 mil pesos. Los créditos tendrán una tasa de UVA más 3,5% para clientes del banco con paquete de productos, y UVA más 4,5% para el resto de los casos. Habrá un plazo de gracia de 12 meses para el pago de capital y el tiempo de obra estipulado es de 12 meses.

La segunda de las líneas es de hasta 100 millones de pesos. Para acceder a ese monto, se deberá contar con ingresos por 2.700.000 pesos y se abonará una cuota inicial de 940 mil pesos. Para las tasas se contempla la metodología por UVA, además de un 8,5% adicional para clientes del banco con paquete de productos y del 9,5% para el resto de los casos. El plazo de gracia y el de obra serán iguales que en la otra línea.

Pueden acceder trabajadores en relación de dependencia, contratados, autónomos y monotributistas; jubilados y pensionados. El valor de la cuota no podrá superar el 35% de los ingresos netos calculados y se contabilizará el endeudamiento que tenga el usuario en el BPN y el resto del sistema financiero.

Por último, hay financiamientos para ampliación, refacción y terminación de vivienda. Será a través de la modalidad de préstamo personal a través de los canales habituales, con un plazo de hasta 72 meses y un monto máximo de 15 millones de pesos. Las tasas de interés serán del 40% para quienes tengan acreditación de haberes en el BPN y del 50% para quienes no.