Denuncian presunta estafa inmobiliaria en Neuquén: familias reclaman por obras inconclusas y piden celeridad judicial

Una denuncia penal presentada ante la Unidad de Delitos Económicos de Neuquén volvió a poner bajo la lupa el funcionamiento de un grupo de desarrollos inmobiliarios que, según los damnificados, habría dejado a numerosas familias sin vivienda, sin escritura o sin respuesta concreta sobre obras pagadas total o parcialmente.

La presentación fue realizada el 2 de febrero de 2026 y tramita bajo el legajo N° 368896/2026. Según el documento al que accedió este medio, la denuncia apunta a presuntos delitos de asociación ilícita, estafa, administración fraudulenta y concurso fraudulento. Los denunciantes sostienen que no se trataría de simples incumplimientos contractuales ni de un conflicto privado, sino de un “plan organizado” que habría operado mediante distintas sociedades y proyectos inmobiliarios.

Entre las personas mencionadas en la denuncia figuran Mariano José Santos, Ignacio Moutin, María Sol Machinea, Emmanuel Abraham Sánchez Merlo, María Valeria Montelpare, Vicente Santos, Federico LaPuente, Celeste Nadia Lamas y María Natalia Falletti. La presentación también menciona a sociedades como VM SRL, VM Desarrollos Urbanos SRL, Induspet SRL, Conecta Gestión de Negocios SAS y Rebus SAS.

Los proyectos señalados como abandonados, suspendidos o sin concluir son Vivo Confluencia, Loteo Don Ricardo, Loteo Mira Sur, Edificio Custo, Mido 2 y W Center. En su planteo, los denunciantes afirman que existe un patrón repetido en diferentes emprendimientos y cuestionan la falta de avances sustanciales en la investigación penal.

El caso no aparece aislado. En noviembre de 2025, el Diario Río Negro informó sobre reclamos de familias afectadas por la desarrolladora VM SRL, con planteos vinculados a viviendas no entregadas, falta de escrituración y deudas judicializadas. En esa publicación, Mariano Santos negó que se tratara de una estafa, habló de atrasos en la ejecución de proyectos durante los últimos años y sostuvo que la firma se había presentado en concurso preventivo para ordenar embargos y responder a deudas.

Ese concurso preventivo también surge de registros judiciales públicos de Río Negro. La causa “V.M. S.R.L. s/ Concurso Preventivo” tramita ante el Juzgado Civil, Comercial, de Minería y Sucesiones N° 1 de Cipolletti, bajo el expediente CI-01173-C-2025. La apertura fue dispuesta el 18 de septiembre de 2025 y se fijó como fecha para la verificación de créditos el 5 de marzo de 2026.

Para los damnificados, sin embargo, el concurso preventivo no alcanza para explicar la magnitud del perjuicio. En la denuncia penal sostienen que hubo múltiples empresas, múltiples socios y múltiples proyectos involucrados, y reclaman que el Ministerio Público Fiscal avance con medidas concretas. “Los nombres están, las pruebas están, lo que falta acá es que la justicia actúe en consecuencia”, señala el texto presentado.

La causa se encuentra en etapa preliminar. Por ese motivo, las acusaciones deberán ser investigadas y eventualmente probadas en sede judicial. Mientras tanto, las familias afectadas buscan visibilizar el reclamo y exigir una respuesta institucional frente a un problema que toca una fibra sensible: el acceso a la vivienda, los ahorros familiares y la confianza pública en el mercado inmobiliario regional.