Vivienda en Neuquén: quiénes podrán acceder a los nuevos créditos y cuánto financian

El gobierno provincial confirmó los detalles del nuevo programa de créditos hipotecarios en Neuquén, anunciado por el gobernador Rolando Figueroa, que comenzará a funcionar en agosto y estará destinado a la construcción, ampliación o mejora de viviendas en toda la provincia.

La secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio, precisó que la línea está dirigida a personas y familias que ya cuenten con terreno propio escriturado en cualquier ciudad neuquina y que proyecten construir su vivienda única y permanente. Además, deberán estar inscriptos en el registro de Ru.Pro.Vi. y no podrán ser propietarios de otra vivienda.

Desde cuándo y cómo será la inscripción

El programa estará disponible a partir de agosto. En los días previos, desde la ADUS se habilitarán formularios de preinscripción para que los interesados puedan cargar sus ingresos y simular la cuota.

Uno de los puntos centrales es que la cuota será no bancaria y se ajustará por UBI (Índice de Vivienda), vinculado al costo de la construcción. La funcionaria explicó que el sistema no utilizará índices como los UVA, que generaron dificultades en otras líneas crediticias.

El plazo estimado del crédito será de 20 años, con un período de gracia inicial para que las familias puedan avanzar en la construcción, mudarse y dejar de pagar alquiler. Además, la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos familiares, que serán considerados en conjunto para determinar el monto máximo a otorgar.

“La cuota esperamos que sea muchísimo menor a lo que hoy representa un alquiler”, afirmó Servidio.

Cuánto dinero ofrecerán y qué se podrá hacer

El crédito podrá alcanzar hasta 150 millones de pesos, dependiendo del nivel de ingresos del grupo familiar. El dinero estará destinado exclusivamente a construcción, refacción o ampliación, y no permitirá la compra de viviendas ya terminadas.

Un requisito clave es que el terreno esté escriturado, ya que la Provincia hipotecará la vivienda como garantía del crédito. Los beneficiarios deberán ser residentes en Neuquén y contar con terreno únicamente dentro de la provincia.

Desde el Ejecutivo remarcaron que el programa será financiado íntegramente con recursos provinciales y que el cumplimiento en el pago de las cuotas será fundamental para garantizar la sostenibilidad del fondo y permitir que más familias accedan en el futuro.

La línea crediticia apunta no solo a facilitar el acceso a la vivienda, sino también a impulsar la actividad de la construcción y el movimiento comercial en cada localidad, generando impacto en el empleo y el desarrollo regional.

El alcance será provincial y no estará limitado a Neuquén capital o al área de la Confluencia. Paralelamente, desde el IPVU y la ADUS trabajan en regularizaciones dominiales y mensuras, con financiamiento específico para ampliar el acceso a escrituras en distintas regiones.