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title: "Vecinos de Z1 reclaman por títulos de propiedad demorados desde 2010"
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description: "Más de 2.000 familias de Neuquén Capital esperan sus títulos de propiedad desde 2010. Denuncian un “cuello de botella” administrativo entre el IPVU y el municipio, mientras ya pagan impuestos sin figurar como titulares."
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date_published: "2026-04-28T21:49:00-03:00"
date_modified: "2026-04-28T21:54:47-03:00"
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  - "#viviendas"
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category_description: "Info de Neuquén capital, Cipolletti, Río Negro, interior neuquino."
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# Vecinos de Z1 reclaman por títulos de propiedad demorados desde 2010

Los vecinos del barrio Z1 de Neuquén Capital atraviesan una **incertidumbre legal que afecta a unas 2.000 familias**, muchas de las cuales esperan la escrituración de sus viviendas desde hace más de 14 años. A pesar de haber cancelado el pago de sus casas, se encuentran atrapados en un **“cuello de botella” administrativo** por la falta de mensura de las manzanas y el visado municipal correspondiente.

La comunidad denuncia una **falta de coordinación crónica entre el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) y el Ejecutivo local**, que se deslindan responsabilidades y dejan a los adjudicatarios en un limbo legal. “Cuando vamos al municipio nos dicen que el IPVU no presenta planos, y cuando vamos al IPVU nos dicen que falta el visado municipal; se tiran la pelota unos a otros y nosotros estamos en el medio”, reclamó Norma, vecina referente del sector.

El conflicto se agravó con la llegada del asfalto al barrio, que disparó el cobro de **impuestos inmobiliarios y retributivos a nombre del IPVU y no de los vecinos**. “Nos damos cuenta que cuando pagamos todo y pedimos un libre deuda, aparece todo a nombre del IPVU y no de los vecinos; es algo que no se comprende”, explicó Norma.

Los habitantes aseguran que las promesas verbales no se traducen en avances concretos y que incluso se les informó en algún momento que el barrio “no existía” en los planos oficiales, pese a estar habitado desde hace más de una década. “Yo tengo un expediente hace cinco años y las respuestas que recibimos del director de Agrimensura son vacías”, agregó la vecina.

Aunque el Gobierno provincial anunció un plan de infraestructura para **regularizar la totalidad del barrio antes de fin de año**, los vecinos mantienen la guardia alta y exigen una mesa de diálogo efectiva. “Municipio e IPVU se tienen que sentar y terminar de acordar cómo se soluciona esto para que los vecinos no estemos más en este problema”, concluyó Norma.

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