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# Vivienda: Dos bancos privados anunciaron sus créditos hipotecarios

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*Viviendas - Créditos*

**El Banco Hipotecario y el Banco Ciudad lanzaron este viernes sus líneas de créditos hipotecarios UVA. Los anuncios generaron expectativa entre los ciudadanos que desean acceder a una vivienda propia o realizar mejoras en su propiedad.**Las características de los préstamos y los requisitos para acceder a ellas.

El Banco Hipotecario, una de las instituciones más reconocidas en el país en materia de financiamiento para la vivienda, lanzará su crédito UVA a partir del 15 de mayo. La línea estará disponible tanto para la construcción como para la adquisición de una primera o segunda vivienda.

Con una tasa UVA del 4,25% para el primer año, destinada a aquellos que cobren su sueldo en la entidad, y del 8,5% para el resto del préstamo, el Hipotecario ofrece una financiación de hasta el 80% del valor del inmueble, con un plazo de hasta 30 años. Además, se facilitará la conversión mediante la venta puente de dólar MEP en la misma sucursal.

**Qué riesgos advierten los economistas sobre los nuevos créditos hipotecarios**

**En los últimos días, algunos bancos del país han presentado nuevas líneas de créditos hipotecarios ajustados por Unidades de Valor Adquisitivo, mejor conocidos como UVA y con plazos de vencimiento de hasta 30 años.**

Por su parte, el Banco Ciudad ha presentado una línea de préstamos hipotecarios UVA con características específicas. La misma permite acceder a un monto de hasta 250 millones de pesos, a cancelar en un plazo de 20 años como máximo, en UVA más una tasa nominal anual del 5,5%.

Permitirá financiar hasta el 75% del valor del inmueble a adquirir, con una relación cuota-ingreso no superior al 25% de los ingresos del solicitante o su grupo familiar.

Además, cuenta con una línea especial, que cuenta con una tasa más baja del 3,5%, más la actualización de la UVA, para la compra de vivienda familiar, única y de ocupación permanente, aunque sólo está destinado para el microcentro porteño.

Por otro lado, el Banco Supervielle detalló que contará con una línea de créditos hipotecarios sin límite de monto y con un plazo máximo de 30 años, aunque todavía no tiene fijó la fecha en la que será lanzado.

Las bajas tasas de interés que dispuso el Banco Central animaron a varias entidades a estudiar el relanzamiento créditos hipotecarios. Así las cosas, luego de cinco años, un banco privado presentó una línea de préstamos a largo plazo para adquisición de viviendas.

Aseguran que tendrán “la tasa más baja del mercado” para aquellos que cobren su salario en la entidad, que será del 4% en UVA durante los primeros 12 meses y del 5% para el resto del préstamo.

Para los clientes que no acrediten sus haberes en ese banco, la tasa será del 8%. Los requisitos incluyen ingresos mínimos de $1 millón de pesos, que pueden ser alcanzados uniendo remuneraciones con cónyuges, concubinos o padres.

Del mismo modo, ICBC comunicó que contará en un futuro próximo con préstamos destinados a la compra tanto de vivienda única como de segunda vivienda, refacción y ampliación. Con un plazo de hasta 15 años y una financiación de hasta el 75% del valor de venta de la propiedad, los préstamos cuentan con una tasa del 5% en UVA para quienes cobren su sueldo en el banco y del 7,5% para el resto de los solicitantes.

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